2024年４月１３日 最後の定時総会がありました。
次回はNPO法人として新規発足予定です。
以下、その時の集合写真です。
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あなたの管理組合、これからどうする？
2024年２月２４日 動画配信あり
マンション適正管理チャンネルへ
https://www.youtube.com/@mansionkanri#
【マンション管理適正化セミナー2024】
「プロポーザル＋総合評価落札方式」
100年マンションを実現！あなたの財産を守ります！
持続可能なマンション管理組合運営
【マンション管理適正化セミナー2024】「プロポーザル＋総合評価落札方式」100年マンションを実現！あなたの財産を守ります！持続可能なマンション管理組合運営 – YouTube
開催日時 ：2024年1月27日(土)
開催場所 ：芦屋市保健福祉センター(多目的ホール)
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芦屋市 髙島崚輔市長の挨拶 1:57～
第1部「マンションを巡る現状と課題、
今後のマンション政策のあり方について」
22:50～
講師：筬島 大輔氏 国土交通省住宅局参事官（マンション・賃貸住宅担当）付 企画係長
第2部「所有者団体としての管理組合～その役割と責務について～」 53:47～
講師：戎正晴 戎・太田法律事務所 弁護士 （一社）マンション適正管理サポートセンター 副会長 ※セミナー時配布資料 https://www.mansion-support.jp/files/…
第3部「プロポーザル＋総合評価落札方式とは」
1:28:30～
講師：小野利行（MTS 代表理事）
第4部 パネルディスカッション
「適切な大規模修繕工事を目指して！」
2:00:15～
パネラー：市栄成俊（芦屋市マンションネットワーク会議） 宮前行男（神戸市中央マンション交流会）
野村善彦（NPO 法人全国マンション管理組合連合会事務局長）
コーディネーター：平元博之（MTS 事務局）
共催：一般社団法人マンション適正管理サポートセンター/
芦屋市マンションネットワーク会議
後援：国土交通省近畿地方整備局、
大阪、兵庫県、芦屋市、独立行政法人住宅金融支援機構、
公益財団法人マンション管理センター、
神戸市中央マンション交流会
マンション管理適正化セミナー2023第3講座「マンション管理適正化法の改正で変わるマンションのライフマネジメント」政策研究大学院 戎正晴弁護士先生
マンション管理適正化セミナー2023第3講座「マンション管理適正化法の改正で変わるマンションのライフマネジメント」政策研究大学院大学客員教授 戎正晴氏 (youtube.com)
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２０２３年度共催マンション セミナー
第67回神戸市中央マンション交流会
一般社団法人マンション適正管理サポートセンター共催
あなたの管理組合 これからどうする？
汗をかくか、知恵をだすか、金をだすか、口だけだすか、何も出さないか
場 所 神戸国際会館 ８０２・８０３号室
参加費無料ですが、
下記チラシの最後の事前申し込みが必要。（先着５０名）
開催期日 2024 年 2月 24 日（土）
時 間 13:30~17:00【受付 13:00~】
マンション無料相談会を併設
マンションのお悩み、相談、何でもお受けします！
806 号室にて、10:00~12:00の間に受付
、相談内容をあらかじめ書面に記載のFAX送付の事
当日、ライブ放送予定です。URLは直前に、このHPでお知らせします。
●日 時 ２０２３年１２月 ９日（土） １３：３０ ～ １７：００
●場 所 こうべまちづくり会館 ６階 会議室１
TEL ０７８－３６１－４５２３
〔神戸市中央区元町通４丁目２－１４〕
ＪＲ「元町駅」西口から西へ徒歩１０分、
神戸高速「花隈駅」から南へ徒歩３分
●参 加 費 無 料
●参加定員 当会員２０名位
［１３：４０ ～ １５：１０］
第１部 気候テックカンパニーのプレゼン（講演）とＱ＆Ａ
テーマ 『マンション防災サービスのご提案』
講 師 レジル株式会社 西日本営業チーム リーダー 的場 俊 様
レジル株式会社 西日本営業チーム マネージャー 佐々木 隆史 様
休憩
１０分
［１５：２０ ～ １６：５０］
第２部 当会員による講演とＱ＆Ａ
テーマ 『建替え決議がされた場合に
賃借権を消滅させる制度』はどうなるか
講 師 賃貸不動産経営管理士、マンション管理士、
当会員 西岡 儀和 様
■主 催 ■ 神戸市中央マンション交流会
■申込先・お問い合わせ先■ 〈神戸市中央マンション交流会事務局〉
神戸市中央区元町通4―2―6【電話 078-341-4091】【FAX 078-341-4095】
【E－Mail】 miyamae-type@nifty.com
【HPアドレス】 https://koube-m-c.com/
申し込みは、以下からFAXもしくは、メールで！
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第６５回中央マンション交流会」
大手独立系マンション管理会社のプレゼンテーション（講演）＆
知らないと損をするマンション保険会社の仕組み！恐ろしい実例も大暴露
●日 時 ２０２３年８月５日（土） １３：３０ ～ １７：００
●場 所 こうべまちづくり会館 ６階 会議室１
TEL ０７８－３６１－４５２３
〔神戸市中央区元町通４丁目２－１４〕
ＪＲ「元町駅」西口から西へ徒歩１０分、神戸高速「花隈駅」から南へ徒歩３分
●参加費 無 料●参加定員 当会員２０名位
［１３：４０ ～ １５：１０］
第１部 大手独立系マンション管理会社のプレゼン（講演）とＱ＆Ａ
テーマ①『高齢年化による資金力不足の処方箋』
②『マンション管理新時代の処方箋』～第三者管理方式のご紹介～
講 師 株式会社 合人社計画研究所 神戸支店 統 括 土田 良彦様
［１５：２０ ～１６：５０］
第２部 管理組合に寄り添ったマンション保険”専門“代理店のプレゼン（講演）とＱ＆Ａ
テーマ『知らないと損をする！！保険料の高騰を防ぐ“戦略と実例”』
～実際にあった恐ろしい実例も大暴露～
講 師 マンション保険バスターズ 大阪支店 支店長 高妻 誠 様
■主 催■ 神戸市中央マンション交流会
■申込先・お問い合わせ先■〈神戸市中央マンション交流会事務局〉
神戸市中央区元町通4―2―6【電話 078-341-4091】【FAX 078-341-4095】
【E－Mail】miyamae-type@nifty.com 【HPアドレス】https://koube-m-c.com/
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管理組合主体の大規模修繕工事の進め方！！
当日の動画を配信中
MTS マンション適正管理チャンネルより
https://www.youtube.com/watch?v=hjyYrUX5cQI&t=9592s
国土交通省 令和４年度
「マンション管理適正化・再生推進事
新しいマンション管理の幕開け！
管理組合主体の新たな工事発注方式
主催 神戸市中央マンション交流会
一般社団法人マンション適正管理サポートセンター
後援 国土交通省近畿整備局
兵庫県
神戸市すまいの安心支援センター（すまいるネット）
独立行政法人 住宅金融支援機構
公益財団法人 マンション管理センター
以下、添付ファイルは、2023年１月20日に差し替えました。
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第６３回 神戸市中央マンション交流会 ・案内
●日 時 ２０２２年１２月 ３日（土）
１３：３０ ～ １６：５０
●場 所 こうべまちづくり会館 ６階 会議室１
TEL ０７８－３６１－４５２３
〔神戸市中央区元町通４丁目２－１４〕
ＪＲ「元町駅」西口から西へ徒歩１０分、
神戸高速「花隈駅」から南へ徒歩３分
●参 加 費 無 料●参加定員 当会員２０名位
１３：４０ ～ １５：１０
第１部 管理組合支援会社のプレゼン＆講演
テーマ「①管理会社からの管理委託費の値上げの実例、検証及び回避について」
テーマ「②管理組合役員のなり手不足の背景についての考察」
テーマ「③管理者管理方式（第三者管理）についての分類及び動向について、
加えて当社の考えについて」
講 師 ベタープレイス株式会社 代表取締役 廣居 義高 様
１５：２０ ～ １６：５０
第２部 マンション大規模修繕のコンサルタント選定過程の報告
テーマ「コンサルが行う大規模修繕工事施工業者選定方法と同様の方法でコンサル
選定を行った報告～募集要項や比較表、選定など結構リアルに報告します～」
報告者 当会員、設備コーディネーター 藤井 英司
■主 催■ 神戸市中央マンション交流会
■申込先・お問い合わせ先■ 〈神戸市中央マンション交流会事務局〉
神戸市中央区元町通4―2―6【電話 078-341-4091】
【FAX 078-341-4095】
【E－Mail】 miyamae-type@nifty.com
【HPアドレス】 https://koube-m-c.com/
申込書 PDF
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第６2回神戸市中央マンション交流会 当日の報告！
まとめ！
第一部の報告
セミナーを聞いて、これからは、第三者管理の検討が重要だと感じました。
続く
以下、制作中です・・・
当日の写真集
第二部の報告
大規模修繕では、キーポイントは如何にしてバックマージン、キックバック、
リベートなどの不明朗な支出を防ぐことが大切かが良く分かった。時代の流れとして、国土交通省もその方向で法改正を、行っている。ここをキチンと抑えて無駄な出費を抑えないと管理組合がもたないとも考えられる。
続く
以下、制作中です・・・
